Nufooz.com

القاهرة- كشفت “إعمار مصر للتنمية”، التابعة لشركة “إعمار العقارية”، النقاب عن مكونات مشروعها الجديد متعدد الاستخدامات في القاهرة الجديدة والذي تبلغ قيمته التطويرية 5.75 مليار جنيه مصري (1 مليار دولار).

ويتميز المشروع بتصميمه المعماري الذي يحاكي أجواء مدينة سانتا باربارا في كاليفورنيا، ويمتد على مساحة 885 فدان على مقربة من الجامعة الأميركية في القاهرة، كما يبعد مسافة لا تتجاوز 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، ويتميز بوجود 222 فدان من المساحات الخضراء المفتوحة.

ويمثل المشروع، الذي يقع في منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، مجمعاً متكاملاً ينسجم مع أرقى مقاييس الجودة التي تعتمدها “إعمار” في كلّ مشاريعها حول العالم. ويضم المشروع أكثر من 1200 فيلا، و1200 منزلاً منفصلاً، و3500 شقة، وأكثر من مليوني قدم مربعة من المكاتب التجارية في مجمع متكامل للأعمال، إضافة إلى مركز صحي متطور تبلغ مساحته مليون قدم مربعة، وفندقين ومراكز تسوق ومدرسة عالمية حديثة.

ويجري في الوقت الحالي وضع اللمسات النهائية على التصميم المعماري والمخطط العام للمشروع وفق جدول زمني سريع، على أن يتم الإطلاق الرسمي قريباً.

وتعتبر “إعمار مصر للتنمية” صاحبة واحدة من أكبر المحفظات الاستثمارية الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري في مصر، حيث تبلغ القيمة الإجمالية لاستثماراتها 31.67 مليار جنيه مصري (5.75 مليار دولار أميركي).

وتشمل محفظة أعمال الشركة مشروع “أب تاون كايرو” الذي تبلغ قيمته التطويرية 12 مليار جنيه مصري (2.1 مليار دولار أميركي)؛ و”مراسي”، الذي تبلغ قيمته التطويرية 9.92 مليار جنيه (1.74 مليار دولار)؛ ومشروع “بوابة القاهرة” السكني التجاري المتكامل والذي يقع على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي وتبلغ قيمته التطويرية 4 مليارات جنيه مصري (700 مليون دولار).

وقال الرئيس التنفيذي لشركة “إعمار مصر للتنمية” سامح مهتدي: “تستمر ‘إعمار‘ في تطوير مشاريعها الأربعة في مصر وفق الجدول الزمني المحدد. وفي الإطار ذاته، شهدت مبيعات وحدات مشروع ‘مراسي‘ وأب تاون كايرو‘ إقبالاً استثنائياً من المستثمرين كما حظي مشروع ‘بوابة القاهرة‘ باهتمام مماثل بما يعكس ثقة العملاء المصريين بأهمية المشاريع التطويرية التي أطلقتها ‘إعمار‘ في البلاد”.

وأضاف: “يمثل المشروع المتكامل في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة إضافة هامة إلى جهود الشركة الرامية إلى تعزيز النمو الاقتصادي والاجتماعي الذي تشهده مصر وذلك من خلال العمل على توفير بيئة نموذجية للأعمال. كما يساهم هذا المشروع الرائد في دعم نمو القطاعات الاقتصادية الرئيسية في مصر وفي مقدمتها القطاع العقاري والتجاري والضيافة”.

وتشتمل الوحدات السكنية في المشروع على مجموعة من الفلل الأنيقة التي تتوزع في حديقة كبيرة ذات انحدارات خفيفة، إضافة إلى منازل منفصلة ومبانٍ مخصصة للشقق ذات الشرفات الواسعة.

وتم تجهيز المجمعات السكنية بمرافق متكاملة منها مراكز اللياقة البدنية والممرات الخاصة لركوب الدراجات وأحواض السباحة والمناطق المخصصة لألعاب الأطفال ودور العبادة والمراكز الاجتماعية والتجارية. ويمثل مجمع الأعمال خياراً نموذجياً للشركات التي ترغب بالاستفادة من التجهيزات العصرية المتكاملة التي يوفرها، والاستمتاع بمناظر الحدائق الخضراء الساحرة التي تحيط به.

وتعتبر الحديقة المركزية الممتدة على مساحة 30 فدان من أهم مرافق مشروع المجمع السكني الذي تطوره “إعمار مصر للتنمية” في القاهرة الجديدة، وتحتضن الحديقة ممرات للتنزه وركوب الدراجات، وتتميز هذه الممرات بكونها تمثل طرقاً متميزة تصل مختلف مناطق المشروع بعضها بالآخر. كما تنفرد مراكز التسوق بتصميماتها التي تستوحي أجزاء المراكز المفتوحة في كاليفورنيا وتضم شرفات متميزة ونوافير موسيقية ومطاعم ومقاهي ذات أجواء رائعة للاجتماع بالأهل والأصدقاء في الهواء الطلق . كما يضم مركز المشروع ممشى تنتشر فيه مطاعم ومحال تجارية راقية وتحيط أشجار النخيل بجانبيه في أجواء تحاكي أفخم أنماط الحياة في المدن الأوروبية وبتصميمات معمارية على طراز مدينة سانتا باربارا الأميركية.

ويعتبر المركز الصحي، الذي يضم منشأة للأبحاث الطبية ومكاتب ومستشفى كامل التجهيز، من بين أهم مرافق المشروع الذي يضم أيضاً فندقين أحدهما لرجال الأعمال يطل على الحديقة، في حين يمثل الثاني منتجعاً مكملاً للمركز الصحي. وستتولى إدارة مرافق الضيافة مجموعة من أهم شركات تشغيل الفنادق العالمية.

وقال مدير أول تطوير المشاريع في “إعمار الدولية” محمد أنور المشنب: “حرصت ‘إعمار مصر للتنمية‘ على التخطيط للمشروع بما يحقق التكامل بين التصميم الفريد والمرافق المتميزة، ويوفر للسكان والزوار فرصة العيش والعمل في أجواء راقية، إضافة إلى الاستفادة من مجموعة المرافق الترفيهية المتنوعة وعالمية المستوى المتواجدة فيه.

واستوحينا تصميم المشروع من مدينة سانتا باربارا التي تشبه بدورها الريفيرا الفرنسية ذات الطراز المعماري الإسباني وشمال الأفريقي، وقام بوضع المخطط الرئيسي نخبة من كبار المهندسين والمصممين العالميين الذين تضافرت جهودهم لتجسيد هذا المشروع الرائد حقيقة على أرض الواقع. وينسجم المجمع مع رؤية ‘إعمار‘ الهادفة إلى تطوير مشاريع متكاملة تواكب أرقى أنماط الحياة العصرية، وتتوافر فيها المرافق الصحية والترفيهية والتجارية والفنادق الفاخرة”.

تنسجم خطوات “إعمار” في اختراق السوق المصرية مع رؤيتها للعام 2010 في أن تصبح من أكثر الشركات قيمة في العالم. وتسعى الشركة إلى تحقيق هذا الهدف من خلال استراتيجية ثنائية المحاور تعتمد التوسع الجغرافي وتنويع قطاعات الأعمال أساساً لها.

وسياسة الاستحواذ المدروس والدخول في شراكات إستراتيجية، حيث استحوذت على شركة “جون لينج هومز”- ثاني أكبر الشركات الأميركية الخاصة في قطاع تطوير المشاريع السكنية، وشركة هامبتونز إنترناشيونال البريطانية، كما تحالفت الشركة مع “تيرنر إنترناشيونال للخدمات الإنشائية” لتعزيز أدائها في مجال التنفيذ الإنشائي.

كما تحالفت الشركة أيضاً مع “مجموعة أكور للفنادق” و”جورجيو أرماني” لتعزيز حضورها في قطاع الضيافة، وستعمل على إطلاق 10 منتجعات وفنادق راقية تحت عالمة أرماني التجارية في مختلف أنحاء العالم، بالإضافة إلى 180 فندق لخدمة قطاع محدودي الدخل في الهند.

وتملك إعمار 30% من أسهم بنك دبي وحصة أغلبية في أسهم شركة أملاك للتمويل العقاري، الشركة الأولى المتخصصة في خدمات التمويل العقارية الإسلامية في الإمارات. للمزيد من المعلومات عن إعمار يرجى زيارة الموقع:  www.emaar.com